20平米の1Kでは家族滞在かぞくたいざいは不許可ふきょかになりますか？

どのようなご相談そうだんですか？

来日2か月目のご相談そうだん者様から、20平米の1Kで奥様を呼び寄せられるかというご相談そうだんです。

「単身用」とみなされる広さの基準はありますか？

何平米以下は単身用といった明確な数値基準はなく、居住実態が確保されているかで判断はんだんされます。

地方出入国在留ざいりゅう管理局に「何平米以下は単身用」という明確な数値基準があるわけではありません。実務上は、次のような点から判断はんだんされているとされています。

一般的な認識

日本の不動産業界では、20平米前後の1Kは「単身者向け」として設計・募集されていることがほとんどです。そのため、審査しんさでも基本的には「単身用の部屋である」という前提で書類しょるいが見られます。

審査しんさへの影響

1Kであっても、専用のキッチン・トイレ・風呂といった独立した生活せいかつ空間があり、ご夫婦ふうふが寝起きするスペースが確保されていれば、居住実態としては認められます。20平米あれば、ご夫婦ふうふ2人での生活せいかつが「著しく困難」とまでは判断はんだんされにくいというのが実務上の目安です。

賃貸借契約けいやく書のどこを確認かくにんすべきですか？

広さそのものよりも、契約けいやく上の入居人数の制限が大きな鍵を握ります。

「単身者限定」の特約

賃貸借契約けいやく書に「入居者は1名に限る」という記載がある場合ばあい、その部屋に2人で住むことは契約けいやく違反いはんにあたり、法令遵守の観点からマイナスの評価につながることがあります。

同居どうきょの許可きょか

契約けいやく書に人数制限がある場合ばあいは、事前に貸主や管理会社かいしゃにご相談そうだんのうえ、「同居どうきょ（二人入居）の承諾」を得ておく必要ひつようがあります。

同居どうきょ人の有無

世帯は別であっても、同じ住所じゅうしょ地にご友人などが同居どうきょしている場合ばあい、本当にご夫婦ふうふで暮らす住居なのかという点で疑いの目で見られるリスクがあります。実際にご友人が同居どうきょしており、貸主も把握・承認している場合ばあいには問題ありませんが、実態を伴わず住所じゅうしょ登録のためだけに複数人の登録がある状態は、適法な住居確保という観点から、奥様の在留資格ざいりゅうしかく認定証明書にんていしょうめいしょ交付申請しんせいの審査しんさで不利に働くことが考えられます。

申請しんせいにあたって何を準備すればよいですか？

契約けいやく書の整備、理由りゆう書での補足、生計能力のうりょくの立証の3点を整えることです。

1. 契約けいやく書の確認かくにんと修正
   契約けいやく書上の入居人数を「2名」に変更へんこうするか、貸主から「配偶者はいぐうしゃの同居どうきょを認める」という承諾書をもらえると、審査しんさへの不安は解消されます。
2. 理由りゆう書での補足
   「現在は1Kだが、配偶者はいぐうしゃが来日して生活せいかつが落ち着いたら、より広い部屋へ引っ越す予定である」という旨を、申請しんせい時の理由りゆう書に記載しておくと効果的です。
3. 生計能力のうりょくの立証
   部屋が狭いという懸念を払拭するため、家賃を滞りなく支払い、2人を養える安定した収入しゅうにゅうがあることを、雇用こよう契約けいやく書などでしっかりと証明しましょう。

審査しんさで問題視されやすいのは、住居がないことや、劣悪な環境に多人数が居住している状態です。現在の住居が正規の契約けいやくに基づき、ご夫婦ふうふで住むことが認められている状態であれば、広さの点は過度にご心配いただかなくてよいでしょう。

よくあるご質問しつもん

※この記事は一般的なご説明です。制度は変わることがあり、実際の可否は個々の事情によって異なります。最新の情報は出入国在留管理庁の公式サイトでご確認いただくか、当サイトの行政書士にご相談ください。